TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

123言情小说网 >> 校园耽美 >> 重生完美时代 >> 第五百八十四章 航空资源

李牧如此干脆的拒绝马老板,并不是因为李牧真的要对他失礼,而是李牧心里清楚,自己根本不可能和马老板合作,而且他主动对淘宝网出击,动机狠辣,自己更不可能和他成为朋友,这也就意味着双方之间必然要争个你死我活,都这个份上了,还给他留什么面子?自然是能打击他一点就打击他一点,积少成多、多多益善。

马老板也没想到,李牧拒绝自己拒绝的如此干脆而且无礼。

当秘书走进会议室告诉他这个消息的时候,马老板的表情就有些阴晴不定。

从马老板后世的很多事情上可以看得出,马老板是一个记仇的人,而且是“君子报仇十年不晚”的坚定拥趸者,所谓xx年前你瞧不起我,xx年后让你高攀不起的言论,也正从某个侧面印证了这一点。

在场的人不由问他:“李牧那边是什么意思?”

马老板抿了抿嘴,随即立刻换上一副轻松愉悦的表情,说:“好吧,李牧确实是个很有个性的人,他再次拒绝了我的见面请求,不过这也是我最后一次主动约他见面。”

说到后面,马老板的语气已经严肃了许多。

随即,马老板立刻对在场的所有人说道:“从现在起,不再考虑和淘宝网合作,我明天就约几个银行的boss见面,把我们自己的支付渠道打通,照喜,平台一定要加快速度,我一分钟都不想多等!”

陆照喜当即说道:“我明白,一定加快速度!”

马老板点了点头,一挥手:“各司其职,全速启动!”

……

李牧已经有日子没和陈泽、许嘉铭坐在一起吃饭了,这次李牧选了一家最为清净的饭店,不为吃,主要为了聊事情。

陈泽到得最早,见到李牧,便先跟李牧说了一下房地产方面的进度,拿地的事情已经快搞定了,陈泽找了银行的关系,在银行开了一个监管账户,李牧、陈泽以及宋亮多方筹措的六个多亿资金投进去,就能够从银行拿到专款专用的七倍杠杆,这七倍杠杆的资金只能用来跟政府买地,不进万盈的帐,而是在付购地款项的时候,直接由银行付给政府。

陈泽这次是非常给力的,否则这六七个亿的资金只够拿两块地皮,拿了地皮再贷款然后再买其他地皮的整个过程太麻烦,因为万一地还没拿完,十号线的线路图就已经公布了,那剩下的地皮价格会一夜之间坐火箭往上窜,而这个办法可以帮助他们一口气把六块地全部拿下。

而且,更厉害的是,这笔钱是不需要付给银行任何利息的,给银行的条件就是:一旦这六块地拿到手、准备开发,万盈只能把地抵押给他们一家,而他们也一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值,相当于双方为了保障各自的利益,都给对方上了一道枷锁,但只要双方都按照规矩办事,这道枷锁就不会产生任何负面影响。

对银行来说,七倍杠杆是有些高得离谱,如果没抵押就把这么多的钱直接放出去,就算是陈泽的面子银行也扛不起这么大的风险,银行不敢做这样草率的决定,但是万盈先拿六个多亿的现金投进银行的监管账户里,然后限定七倍杠杆专款专用,银行就完全不用担心这么高的杠杆会有任何风险,因为这笔钱被规定好了出口,仅限与政府用于地皮交易,如果是其他交易,银行绝对不会放款。

对万盈来说,这个办法可以一口气搞定前期所有的事情,而且什么都不用担心,地皮在手,等就可以了,四十个亿银行垫付给政府,也不需要他们出一分钱利息,不过银行最多只等半年,半年后万盈无论是否开发,都必须做地皮抵押,或者补全产生的所有利息,等决定开发的时候,还是要抵押给这家银行。

李牧听完之后,对这个双赢的策略非常赞赏,问陈泽最快什么时候可以搞定,陈泽给的期限是七月初就能谈妥,到时候银行一付款,地皮就可以到手,算算也没几天了。

李牧咂着嘴,一脸憧憬的说:“地皮到手之后,就等政府的动作了,希望他们七月中下旬就可以公布十号线的线路图,到时候我们这六块地皮的价格一定会飞涨,到时候我们就可以把地皮全部抵押给银行,盘活一大笔资金回来。”

陈泽笑道:“别想的这么好,如果十号线不走东三环,咱们的这几块地皮基本上是涨不动的,因为拿地的价格里,已经包含了东三环附近要建地铁的利好溢价了,如果十号线不走东三环走大旺路,咱们的地皮短时间内不亏不赚,如果走四环,那咱们估计就得亏了。”

李牧笑道:“用屁股想也知道根本不可能走四环啊!所以根本不用担心,最次也是个不亏不赚,但是你别忘了,就算是地价不涨,我们手里也套进来六块地皮,这一点终归是赚了。”

陈泽点了点头:“说的是,我担心的不是会不会亏钱,而是会不会影响我们第一个房地产项目,希望第一个项目能旗开得胜。”

李牧自信满满的一笑,说:“你放心吧,我觉得这一笔我们要赚大了!如果地铁真的走东三环,到时候我们能盘回来多少资金?”

陈泽说:“亮哥计算了一下,根据目前燕京房价的趋势,以及地铁利好的直接刺激,如果真的走东三环,咱们的地皮一年内溢价保底可以达到70,翻倍也不是没可能,如果我们自己开发,利润率就更高了,银行根据这种强大利好,到时候就不是按照地价来算抵押估值了,而是


状态提示:第五百八十四章 航空资源
第1页完,继续看下一页

重生完美时代最新章节 - 重生完美时代全文阅读 - 重生完美时代txt下载 - 公子不歌的全部小说 - 重生完美时代 123言情小说网

猜你喜欢: 【超激H】被校草日成母狗(喷奶,粗口,HE)父女淫行末日娇妻美妾任君尝-第二部一本正经倒追男神和妹妹的那些小事月影霜华新婚出海吧!触须小哥哥杀与操之歌(冰与火之歌同人)英雄无敌大军在异界AV场景仪少妇攻略之御姐孔静槐杀昆虫进化模板〖短篇〗姐姐的丝袜终于我知道什幺叫做爱:三夜·爱我们是冠军哥哥求你要我韩二终结篇欲望公寓-禁忌的秘密花园配角戏诸天死亡游戏千萧时景却道寻常全职高手之最强散人醉今朝作秦始皇的乖女婿有四十八件帝具的我却只想靠自己名录天曹笑傲
完本推荐: 霸道总裁异闻录(韩剧同人)妻子我的夜店寻嗨沧海桑甜有点远我是个大夫世家上赶着(民国ABO)豹君缠绵意(H)一剑双雕每天总要来那么几发啪啪啪迎娶的代价都是盛世美颜惹的祸[快穿]刀客并蒂莲(修改版)被未来公公和他的牌友狂干巫医奋起仙途天眼村官权力巅峰三国有只东都狼水手服与白球鞋[快穿]精分想拐走我吃我一棒(H)路漫漫成长记末世之虚假
最近更新: 瓦戏青可是直男又做错了什么呢邪王冷妃,倾城公主太嚣张 完结+番外感谢你赠我空欢喜我与继父激情性爱,取代母亲地位最新越来越奇怪的男主们[快穿]我们的电影时代超级博弈系统锦城花时撩个和尚当驸马异世之武临天下红色大导演美人与杀猪佬(H)魔法淫娃(红楼同人)红楼之国士无双楚若的世界真实「高中」第一次当0逆袭我最亲爱的御前女官手记极品先天高手妖媚天下:人妖皇后珍妮佛,李亲述人生历程妖孽仙医+番外红楼之奸宦贾琏太子他不要脸拔毛铁公鸡(H)傲慢与病娇尸人封神皇座

重生完美时代最新章节手机版 - 重生完美时代全文阅读手机版 - 重生完美时代txt下载手机版 - 公子不歌的全部小说 - 重生完美时代 123言情小说网移动版 - 123言情小说网手机站