TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

123言情小说网 >> 言情总裁 >> 重生之最强大亨 >> 第970章 我想要百业兴隆

夏禹淡笑道:“我还真知道,因为这个提议就是我提的。”

包宇刚眼中闪过惊色,他眉头微皱,想到夏禹做事从来都有深意,所以当即询问道:“阿禹,我记得你不是已经开始往鹏城转移工厂了吗,怎么会想要在香江打造工业园?”

“大家都往鹏城跑,你这是反其道而行啊!”

夏禹神色淡然地说道:“老包,搬到大陆的基本是纺织、成衣、玩具等劳动密集型产业,技术门槛低,对用工成本依赖大,我又不做这种的。”

包宇刚接受了夏禹的这个理由,只是他还是感觉哪里不对,他想了想又问道:“用工成本姑且不论,还有一个厂房硬件的投资和使用成本吧,即使元朗的地价低,那也比鹏城更高,即使港府打造起了工业园,也不一定能够吸引足够多的企业吧。”

夏禹笑了笑说道:“老包,麦理浩到底是怎么想的我不是特地清楚,毕竟我不是他肚子里的蛔虫。“

“但是如果工业园打造起来了,就我一个人,都能建设不少的大型工厂,只要我有市场,有足够的业务,配套产业链的生产商自然会跟进来。”

“产业集群效应到哪里都没错。”

包宇刚眉头舒展,缓缓点头说道:“也是,虽然你的工厂没建立起来,但是我相信你能做到。”

“那你准备做哪些行业?有规划了没?”

夏禹回答道:“汽车、机械制造、电子、石油化工之类的吧。”

“汽车、机械制造和电子行业的公司早就有了,石油化工行业的后面再建。”

包宇刚理解地点点头,他知道夏禹确实有这些行业的公司,之前从怡和财团手中收购过来的,比如怡和机器集团、怡和汽车集团等,还有自己开设的天工电子集团。

只是还有一点他还没想通,那就是为何港府的规划中漏掉了如今正火热的房地产行业。

他弃船上岸,现在已经在房地产行业上大施拳脚,要是真有风险的话,他就得早做打算了。

“阿禹,房地产行业如今正火热,为何规划中没有提到?难道是房地产行业未来会有变化?”

夏禹摇头说道:“房地产未来肯定是光明的,但是不管是为了香江还是为了我们自己,房地产行业最好是光明一半。”

“光明一半?”

包宇刚皱了皱眉念叨道,想到了房地产的属性,可以分为商业地产和住宅地产。

他疑惑道:“是商业地产和住宅地产有一个有风险吗?”

夏禹点点头说道:“是的,老包你应该知道商业地产和住宅地产的区别吧?”

包宇刚毫不犹豫地说道:“这当然知道。”

“商业地产是重资产运作,投资开发成本高,看的是稳定长期收益。”

“住宅地产投资成本更低,重营销,收割的是短期收益,看重高周转率。”

夏禹接口说道:“是这样。”

“而且从营销角度来看,商业地产的核心是投资,面对的是投资者;住宅地产的核心是居住,面对的是消费者。”

“商业地产再火热总有一个度,投资者买或者租商铺是为了做生意,对社会经济发展有好处,是经济流转的重要一环,加速钱的流通。”

“而住宅地产就不同了,消费者的钱都是有限度的,如果住房价格太高,消费者就需要透支未来的钱来买房,收入基本流入银行和地产商,用于消费的就极少。”

“所以住宅地产是一业兴,百业衰。”

“而香江是大陆的窗口,是太平洋和印度洋的交汇点,地理位置注定了香江有成为百业交汇的繁华贸易之地。”

“只要香江的商业繁华,商业地产的市场会自然而然地水涨船高。”

”但是老包,你觉得对于香江,对大陆来说,香江的住宅地产价格上去了,好还是不好?“

包宇刚摇摇头,果断地说道:“肯定不好,房价跟香江的潜力是成反比,房价的上涨透支的是香江的潜力,苦的是平民大众。”

“不管是我们还是对普罗大众,百业兴隆才是最好的。”

“做生意就跟种韭菜似的,一遍遍收割拿去卖就有钱施肥开新地种更多的韭菜,大家都有的吃,可要是直接连根一起挖了,到最后韭菜没了人饿死了地也荒了。”

夏禹笑着说道:“老包你这比喻生动形象。”

笑完,夏禹收敛笑容,一脸严肃地说道:“所以不管是为了我们自己,还是为了整个香江,香江的住宅地产确实不能任它乱飞。”

“不过我们也清楚,房地产行业技术性太低了,所以大家有点钱就去开发房地产,多少豪门家族都往地产行业冲,地产行业是被大家联合炒起来的,如果我们想要阻止,难度将特别大。”

“但是如果放任不管,十年二十年三十年,总有一天这个泡沫会破掉,到时候只剩一地鸡毛,底层人民怨声载道,我们的根基也会腐蚀掉,恶果和骂名最后还是我们以及我们的后代承担。”

“我跟麦理浩谈过,虽然港府现在已经开始依赖土地买卖,但是还不是很严重,且开发商业地产一样可以卖。”

“所以麦理浩也是支持的,对他这个带着英国使命的英国人来说,他能做到这一点,我还是很佩服的。”

包宇刚沉思良久,问道:“所以你是打算你的九鼎地产集团重点开发商业地产市场,在住宅地产市场跟大家对着干?”

夏禹没有隐瞒,点头说道:“是的,虽


状态提示:第970章 我想要百业兴隆
第1页完,继续看下一页

重生之最强大亨最新章节 - 重生之最强大亨全文阅读 - 重生之最强大亨txt下载 - 黄老湿的全部小说 - 重生之最强大亨 123言情小说网

猜你喜欢: 纯肉短篇集【np乱伦bl、bg各种】南歌北清全能操控之迷糊母女轮流发生性关系(双性/NP/产乳/生子/QJ/LJ/人兽)快穿之奈何魅色-POPOV文士兵突击+利刃出鞘 我大概是当了假兵仲冬有蝉[倚天]藏剑无忌宴奴风流女娇娥(扶她,**))(火凤凰同人)凤求凰(灵珠同人)穿越成为古代高富帅蓝百合(韩娱同人)[FTISLAND/勋基]Secret1969末世狂人之网球王子(死神同人)死神之保持淡定娱乐爱情轮转故事乱世春秋之师生情昭思慕想FallingYou Took My Heart Away还珠之诱拐未遂[还珠同人]【快穿】完美情人携美闯天下两世备胎之从古代拐回小娘子只痴汉YD的你经理大人,请上座全息网游纵欲学院(双性)狐狸狐狸给亲不?
完本推荐: 霸道总裁异闻录(韩剧同人)妻子我的夜店寻嗨沧海桑甜有点远世家我是个大夫上赶着(民国ABO)豹君缠绵意(H)一剑双雕迎娶的代价每天总要来那么几发啪啪啪都是盛世美颜惹的祸[快穿]刀客并蒂莲(修改版)被未来公公和他的牌友狂干巫医奋起天眼村官仙途权力巅峰三国有只东都狼水手服与白球鞋[快穿]精分想拐走我吃我一棒(H)路漫漫成长记末世之虚假
最近更新: 瓦戏青可是直男又做错了什么呢邪王冷妃,倾城公主太嚣张 完结+番外感谢你赠我空欢喜我与继父激情性爱,取代母亲地位最新越来越奇怪的男主们[快穿]我们的电影时代超级博弈系统锦城花时撩个和尚当驸马异世之武临天下红色大导演美人与杀猪佬(H)魔法淫娃(红楼同人)红楼之国士无双楚若的世界真实「高中」第一次当0逆袭我最亲爱的御前女官手记极品先天高手妖媚天下:人妖皇后珍妮佛,李亲述人生历程妖孽仙医+番外红楼之奸宦贾琏太子他不要脸拔毛铁公鸡(H)傲慢与病娇尸人封神皇座

重生之最强大亨最新章节手机版 - 重生之最强大亨全文阅读手机版 - 重生之最强大亨txt下载手机版 - 黄老湿的全部小说 - 重生之最强大亨 123言情小说网移动版 - 123言情小说网手机站